Санкт-Петербург · эклектика
Загородный проспект, 40
Доходный дом, построенный в 1862–1863 годах по проекту академика архитектуры Юлия Осиповича Дютеля. Пять этажей, пять парадных, общий двор за проездной аркой.
А ещё это, кажется, первый дом в Петербурге с ИИ-советом. Счета и годовые отчёты управляющей компании за дом проверяет искусственный интеллект.
О доме
Два корпуса и двор между ними
Дом сложен из двух корпусов: лицевого, выходящего фасадом на проспект, и дворового флигеля, поставленного параллельно ему. Между корпусами — основной двор, к соседним участкам примыкают закрытые дворовые пространства. Внутри до сих пор работают деревянные перекрытия позапрошлого века: старые балки вскрываются при каждом серьёзном ремонте.
Общая площадь — 2281,03 м², из них чуть больше половины жилые. Дом относится к волне доходной застройки, накрывшей Загородный во второй половине XIX века, когда проспект окончательно перестал быть загородной дорогой.
Архитектор
Юлий Осипович Дютель
Полное имя — Юлий Фредерик Иоганн Дютель. Родился в Петербурге в 1824 году, в немецкой купеческой семье. С 1840-го — вольнослушатель Академии художеств; в 1850-м получил звание художника и на пять лет уехал в Европу. До 1855 года работал в Испании, снимая художественные копии Альгамбры — эталона мавританского зодчества; макеты и чертежи потом подарил родной Академии. В 1857-м стал академиком архитектуры за проект мемориального кладбища воинов, павших под Севастополем.
Дом на Загородном — его ранняя петербургская работа: автору было около тридцати восьми. После возвращения Дютель служил при железной дороге Петербург — Варшава. Всего в Петербурге сохранилось почти два десятка его зданий, среди них Французская реформатская церковь святого Павла; ещё около трёх десятков ждут атрибуции — по почерку его считают как минимум соавтором.
С 1880-х годов Дютель почти на четверть века связал себя с Уралом — работал в Ирбите, Перми и Екатеринбурге, а с 1899 года был городским архитектором Екатеринбурга, первым и единственным на этом посту академиком архитектуры в дореволюционном городе. По его проектам возвели больше двадцати церквей в Пермской губернии, женскую гимназию в Ирбите, Мариинскую гимназию в Перми, концертный зал Маклецкого, Народный дом и городские усадьбы в Екатеринбурге.
Почерк у него узнаваемый — кирпичный стиль, элементы романики и «солнечная» пластика ислама, вынесенная ещё из Альгамбры, сплетены в его фасадах. Умер Юлий Осипович в 1908 году в Варшаве, в большой бедности.
Соседи по проспекту
На одной улице — половина русской музыки XIX века
Загородный застраивался доходными домами, и в них селились те, кого потом стали отмечать мемориальными досками. Вот ближайшие адреса.
- 42Михаил Глинкаследующий дом за нашим
- 28Николай Римский-Корсаковсейчас квартира-музей
- 25Пётр Чайковский
- 22Сергей Боткинврач, 1864–1878
- 8Тарас Шевченко1832–1838
- 1Антон Дельвигдом Дельвига
Рядом — перекрёсток Пяти углов, Пионерская площадь на месте бывшего Семёновского плаца и Витебский вокзал, преемник первой в России железной дороги.
Хронология
Как здесь всё складывалось
- 1730-еНа месте будущего проспекта — пешеходная тропа к Екатерингофу, за границей города.
- 1739Комиссия о Санкт-Петербургском строении закрепляет название. Дорога и вправду загородная.
- 1862–1863Юлий Дютель строит доходный дом: лицевой корпус на проспект и дворовый флигель за ним.
- 1896–1898В доме живёт гидрограф Михаил Жданко — исследователь дальневосточных морей.
- 1902–1904В двух шагах вырастает Витебский вокзал — памятник петербургского модерна.
- СегодняШестьдесят четыре квартиры, пять парадных и один общий двор с воротами.
Умный двор
Старому дому — современный двор
Дому больше полутора веков, но двор у него живёт по-современному: умные системы подсказывают, что во дворе происходит, и помогают в бытовых мелочах — тихо и не заглядывая в квартиры. Почему наш двор можно назвать самым цифровым в округе, рассказываем отдельно.
Жителям
Наш двор
У дома есть небольшой внутренний сервис для соседей. Он бесплатный и существует силами самих жителей — просто чтобы бытовые вопросы решались быстрее, чем в переписке.
Вход по учётной записи, отдельный пароль заводить не нужно. Что внутри — видно после входа.
Улица
Проспект, который вёл за город
Название у проспекта говорящее. В начале 1730-х годов от города за Фонтанку, которая тогда была южной границей Петербурга, потянулась Большая загородная дорога — по ней выходили к загородным дворам и дальше к Екатерингофу. Имя закрепили в 1739 году, а привычное «Загородный проспект» держится с 1798-го. Сегодня это чуть больше двух километров от Владимирской площади до Технологической.
Левую сторону будущего проспекта ещё в 1723 году отдали Семёновскому полку. От тех времён остались «полковые» улицы, названные по городам Московской губернии, где полк квартировал раньше, — Рузовская, Можайская, Верейская, Подольская, Серпуховская, Бронницкая. На бывшем полковом плацу позже устроили ипподром, а с 1962 года там стоит ТЮЗ. И знаменитый перекрёсток Пять углов — тоже отсюда, от Загородного.
Улица получилась на редкость музыкальной. В доме 5 жил Антон Рубинштейн, в доме 25 — молодой Чайковский, в доме 42 — Глинка, а в доме 28 сохранилась музей-квартира Римского-Корсакова. Напротив нашего дома, в доме 27, с 1989 года работает филармония джазовой музыки — от неё получил имя Джазовый сквер по соседству, между домами 36 и 40. Ниже по проспекту, в доме 52, — Витебский вокзал в стиле модерн, наследник самого первого вокзала страны.
Округ
Владимирский округ
Дом стоит в границах Владимирского округа — муниципального округа № 82 в Центральном районе Петербурга. Округ небольшой: около 2,4 км² между Невским и Лиговским проспектами, Обводным каналом и Фонтанкой; живёт здесь порядка пятидесяти тысяч человек, а застройка почти сплошь историческая. На его земле три станции метро — Владимирская, Достоевская и Маяковская.
Вокруг — то, по чему округ узнают: Владимирская площадь с собором, давшим округу имя, музей-квартира Достоевского в Кузнечном переулке и сам Кузнечный рынок, перекрёсток Пяти углов и Витебский вокзал. Загородный проспект проходит через весь округ, и наш дом — на нём.
Официальный сайт округа — владимирскийокруг.рф: новости, депутаты и местные дела.